12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Petit Epot, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Epôt à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 930 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 570 mètres
Ventes au 12 Route du Petit Epot
Une vente a été recensée au 12 Route du Petit Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Petit Epot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Petit Epot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Petit Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Petit Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Petit Epot dans son marché local
Prix du 12 Route du Petit Epot par rapport à la voie
Sur Route du Petit Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Route du Petit Epot se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Petit Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Petit Epot se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 92.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
