33 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Petit Epot, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Epôt à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 1106 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Petit Epot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Petit Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Petit Epot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Petit Epot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Petit Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Petit Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Petit Epot dans son marché local
Prix du 33 Route du Petit Epot par rapport à la voie
Sur Route du Petit Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 33 Route du Petit Epot se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Petit Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Petit Epot se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 71.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
