18 Rue des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aumee à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 870 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Epinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Rue des Epinettes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Epinettes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 49.91 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
