2 Rue des Forges, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°1 et de 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Forges, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge De L'isle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 3156 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 3180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 58.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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