2 Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 30 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poinconnet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 30 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 30 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 30 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 30 Aout 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 30 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 30 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 30 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 30 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 30 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue du 30 Aout 1944 se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 30 Aout 1944 par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 30 Aout 1944 se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 45.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
