23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poinconnet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 181 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 23 Rue Jean Bouin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bouin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 49.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
