11 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 355 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Arènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 11 Avenue des Arènes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Arènes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -17.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 11 Avenue des Arènes à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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