2 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et du 6.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 171 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Avenue des Arènes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Arènes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Levroux et -13.83 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
