12 Chemin de Villegourdin, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Villegourdin, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Villegourdin, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 718 mètres
Ventes au 12 Chemin de Villegourdin
Les 2 ventes au 12 Chemin de Villegourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Villegourdin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Villegourdin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Villegourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Villegourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Villegourdin dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Villegourdin par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Chemin de Villegourdin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Villegourdin par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Villegourdin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Levroux et -24.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 12 Chemin de Villegourdin à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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