2 Chemin de Villegourdin, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villegourdin, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Villegourdin, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villegourdin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villegourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villegourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villegourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villegourdin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villegourdin par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Chemin de Villegourdin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villegourdin par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villegourdin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Levroux et -24.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 Chemin de Villegourdin à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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