3 Impasse des Arènes, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Arènes, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 216 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Arènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Impasse des Arènes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Arènes par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Arènes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -9.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 3 Impasse des Arènes à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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