5 Impasse du 4 Septembre, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du 4 Septembre, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 279 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du 4 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 5 Impasse du 4 Septembre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du 4 Septembre par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du 4 Septembre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Levroux et -19.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 5 Impasse du 4 Septembre à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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