4 Route de Buzançais, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Buzançais, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Buzançais, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 345 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Buzançais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Buzançais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Buzançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Buzançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Buzançais dans son marché local
Prix du 4 Route de Buzançais par rapport à la voie
Sur Route de Buzançais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 4 Route de Buzançais se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Buzançais par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Buzançais se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Levroux et -19.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 4 Route de Buzançais à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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