21 Rue de Champagne, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Champagne, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 21 Rue de Champagne se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Champagne par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Champagne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Levroux et -10.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
