2 Rue de la Verdinerie, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verdinerie, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Verdinerie, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 260 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verdinerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verdinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verdinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verdinerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verdinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verdinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verdinerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verdinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 2 Rue de la Verdinerie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verdinerie par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verdinerie se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Levroux et -34.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 2 Rue de la Verdinerie à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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