11 Rue des Mégissiers, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mégissiers, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Mégissiers, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 93 mètres
Ventes au 11 Rue des Mégissiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mégissiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mégissiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mégissiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mégissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mégissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mégissiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mégissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Mégissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 11 Rue des Mégissiers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mégissiers par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mégissiers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -17.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 11 Rue des Mégissiers à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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