2 Rue des Parcheminiers, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Parcheminiers, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Parcheminiers, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 1009 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 890 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Parcheminiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Parcheminiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcheminiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcheminiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Parcheminiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Parcheminiers par rapport à la voie
Sur Rue des Parcheminiers, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue des Parcheminiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Parcheminiers par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Parcheminiers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Levroux et -22.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 2 Rue des Parcheminiers à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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