12 Rue du 4 Septembre, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 312 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -1.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
