12 Rue du Collège, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Collège, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Collège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 12 Rue du Collège se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Collège se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Levroux et -39.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 12 Rue du Collège à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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