2 Rue du Collège, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Collège, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1886 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 447 mètres
Ventes au 2 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 2 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Collège, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collège se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Levroux et -40.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 2 Rue du Collège à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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