2 Rue du Four à Chaux, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Four à Chaux, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four à Chaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue du Four à Chaux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four à Chaux par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four à Chaux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Levroux et -25.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Rue du Four à Chaux à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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