8 Rue du Pérou, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pérou, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Pérou, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 1395 mètres
Ventes au 8 Rue du Pérou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pérou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pérou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pérou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pérou par rapport à la voie
Sur Rue du Pérou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 8 Rue du Pérou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pérou par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pérou se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -0.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 8 Rue du Pérou à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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