8 Rue Gabatum, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabatum, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue Gabatum, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 522 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabatum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabatum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabatum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabatum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabatum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabatum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabatum dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabatum par rapport à la voie
Sur Rue Gabatum, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 8 Rue Gabatum se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabatum par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabatum se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Levroux et -20.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
