10 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel-Nigond, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gabriel-Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gabriel-Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel-Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel-Nigond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel-Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel-Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel-Nigond dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel-Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel-Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 10 Rue Gabriel-Nigond se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel-Nigond par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel-Nigond se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Levroux et -10.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
