2 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel-Nigond, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et du 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 204 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 307 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel-Nigond
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel-Nigond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel-Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel-Nigond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel-Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel-Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel-Nigond dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel-Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel-Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue Gabriel-Nigond se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel-Nigond par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel-Nigond se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Levroux et -18.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
