7 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel-Nigond, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Gabriel-Nigond, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 279 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel-Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel-Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel-Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel-Nigond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel-Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel-Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel-Nigond dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel-Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel-Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Rue Gabriel-Nigond se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel-Nigond par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel-Nigond se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Levroux et -10.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
