3 Rue Gambetta, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et du 2.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Gambetta, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Levroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1142 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0916 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Levroux et -21.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
