14 Rue Marcel Pagnol, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Marcel Pagnol, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Pagnol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 14 Rue Marcel Pagnol se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Pagnol se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Levroux et -11.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 14 Rue Marcel Pagnol à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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