6 bis Rue Nationale, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Nationale, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 451 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 6 bis Rue Nationale se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Nationale par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Nationale se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Levroux et -27.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 6 bis Rue Nationale à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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