5 Rue Victor-Hugo, 36110 Levroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor-Hugo, affiche un prix moyen de 854 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Victor-Hugo, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Levroux.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Clairefontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor-Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor-Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor-Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor-Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor-Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor-Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor-Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor-Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor-Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 5 Rue Victor-Hugo se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor-Hugo par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor-Hugo se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Levroux et -28.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 5 Rue Victor-Hugo à Levroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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