12 Rue du Brachoux, 36220 Lurais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brachoux, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Brachoux, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lurais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brachoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brachoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brachoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brachoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brachoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brachoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brachoux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brachoux par rapport à la voie
Sur Rue du Brachoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue du Brachoux se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brachoux par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brachoux se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lurais et 60.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 189.1 % sur 1 an et augmenté de 88.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
