8 Rue du Brachoux, 36220 Lurais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Brachoux, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue du Brachoux, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lurais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Brachoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Brachoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Brachoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Brachoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brachoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brachoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Brachoux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Brachoux par rapport à la voie
Sur Rue du Brachoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue du Brachoux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Brachoux par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brachoux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lurais et 44.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 189.1 % sur 1 an et augmenté de 88.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
