33 Rue de Verdun, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Verdun, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Martizay.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamp à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Martizay et -30.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 33 Rue de Verdun à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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