Rue de Verdun, 36220 Martizay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

836 €
de 686 € à 1 401 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Verdun, 36220 Martizay, affiche un prix moyen de 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de Verdun

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Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Martizay et à Indre

À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Verdun se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Martizay et 30.28 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2023
91 850 €(1 640 €/m²)
Maison5 p•56 m²
8 Rue de Verdun, 36220 Martizay
28 septembre 2022
42 000 €(750 €/m²)
Maison5 p•56 m²
8 Rue de Verdun, 36220 Martizay
16 septembre 2022
85 000 €(586 €/m²)
Maison6 p•145 m²
7 Rue de Verdun, 36220 Martizay

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 266 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamp à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans le quartier Martizay. Elle compte 950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au Rue de Verdun à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 090 € (5 %)

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