8 Rue de Verdun, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 44.17 % à celui du n°10 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Verdun, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martizay.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamp à 177 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Martizay et -3.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 8 Rue de Verdun à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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