2 Rue du Blanc, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Blanc, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 21.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Blanc, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Martizay.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamp à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue du Blanc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Blanc par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Blanc se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Martizay et -32.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Rue du Blanc à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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