1 Les Baillons, 36500 Méobecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Baillons, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Baillons, 36500 Méobecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Méobecq.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne à 475 mètres
Ventes au 1 Les Baillons
Une vente a été recensée au 1 Les Baillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Baillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Baillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Baillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Baillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Baillons dans son marché local
Prix du 1 Les Baillons par rapport à la voie
Sur Les Baillons, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 1 Les Baillons se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Baillons par rapport à Méobecq et à Indre
À Méobecq, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Baillons se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Méobecq et -33.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méobecq a augmenté de 45.66 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 474 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 1 Les Baillons à Méobecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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