2 Les Baillons, 36500 Méobecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Baillons, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Baillons, 36500 Méobecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méobecq.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Baillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Baillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Baillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Baillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Baillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Baillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Baillons dans son marché local
Prix du 2 Les Baillons par rapport à la voie
Sur Les Baillons, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Les Baillons se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Baillons par rapport à Méobecq et à Indre
À Méobecq, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Baillons se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Méobecq et -38.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méobecq a augmenté de 45.66 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 474 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 2 Les Baillons à Méobecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
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