1 Route de Saint Savin, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Savin, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Saint Savin, 36220 Mérigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint Savin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint Savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint Savin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Savin dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Savin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 Route de Saint Savin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Savin par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Savin se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Mérigny et -22.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 1 Route de Saint Savin à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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