3 Route de Saint Savin, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Savin, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Saint Savin, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Savin
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint Savin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Savin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Savin dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Savin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 3 Route de Saint Savin se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Savin par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Savin se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Mérigny et -27.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 3 Route de Saint Savin à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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