2 Rue du Pont, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pont, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgivray.
- 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -23.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
