35 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Demay, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 285 mètres
Ventes au 35 Rue Frédéric Demay
Une vente a été recensée au 35 Rue Frédéric Demay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Demay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frédéric Demay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Demay dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 35 Rue Frédéric Demay se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Demay se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -18.8 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
