22 Route des Cognées, 36220 Néons-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Cognées, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Route des Cognées, 36220 Néons-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Néons-sur-Creuse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route des Cognées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Cognées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Cognées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Cognées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Cognées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Cognées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Cognées dans son marché local
Prix du 22 Route des Cognées par rapport à la voie
Sur Route des Cognées, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Route des Cognées se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Cognées par rapport à Néons-sur-Creuse et à Indre
À Néons-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Cognées se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Néons-sur-Creuse et -12.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néons-sur-Creuse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2022 à 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 980 €/m² sur la période récente.
