37 Route des Cognées, 36220 Néons-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Cognées, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Route des Cognées, 36220 Néons-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néons-sur-Creuse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 37 Route des Cognées
Une vente a été recensée au 37 Route des Cognées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Cognées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route des Cognées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Cognées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Cognées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Cognées dans son marché local
Prix du 37 Route des Cognées par rapport à la voie
Sur Route des Cognées, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 37 Route des Cognées se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Cognées par rapport à Néons-sur-Creuse et à Indre
À Néons-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Cognées se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Néons-sur-Creuse et -15.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néons-sur-Creuse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2022 à 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 980 €/m² sur la période récente.
