2 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Coutures, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 495 mètres
Ventes au 2 Allée des Coutures
Les 0 ventes au 2 Allée des Coutures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coutures dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coutures par rapport à la voie
Sur Allée des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Allée des Coutures se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coutures par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coutures se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 27.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
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