10 Rue du Berry, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue du Berry, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 10 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 10 Rue du Berry se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Berry par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Berry se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Niherne et 11.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
