6 Rue du Berry, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue du Berry, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 196 mètres
Ventes au 6 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 6 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 6 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 6 Rue du Berry se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Berry par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Berry se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Niherne et 7.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
