4 Rue du Berry, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 797 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Berry, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue du Berry, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 4 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Berry par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Niherne et -0.64 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.