48 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Tecq, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 16.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 48 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Tecq
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Tecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Tecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Tecq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Tecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Tecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 48 Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 48 Rue du Tecq se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Tecq se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Niherne et 14.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
