8 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Girard, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Girard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 8 Rue Louis Girard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Girard par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Girard se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Niherne et -5.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
